Web pro realitního makléře: ztracené poptávky = ztracené provize

V realitách platí jednoduchá rovnice: každá ztracená poptávka je ztracená provize. A dnes se poptávky ztrácejí hlavně online — když vás klient nenajde, když si na vašem webu neumí prohlédnout nemovitost, nebo když mu odpovíte za tři dny.

Kde makléři ztrácejí klienty

• Nejde vás najít. Když někdo hledá „realitní kancelář Liberec" nebo „prodej bytu Jablonec", nejste vidět. Ani na Googlu, ani v AI.
• Web je jen výloha. Fotky a kontakty, ale žádná cesta k poptávce. Klient neví, co má kliknout, tak odejde.
• Žádná prezentace nemovitostí. Všechno visí jen na srovnávačích (Sreality, Bezrealitky), kde vás klient vnímá jako jednu z tisíců položek — a vy platíte za každý kontakt.
• Pomalá reakce. Klient poptá tři kanceláře. Kdo odpoví první, má náskok. Kdo za tři dny, je mimo hru.

Co umí web, který makléři vydělává

• Prezentace nemovitostí, která prodává. Kvalitní fotky, jasná dispozice, cena, lokalita, dostupnost. Klient musí za 30 sekund vědět, jestli ho byt zajímá.
• Rychlá cesta k poptávce. „Mám zájem o prohlídku" — jeden klik, formulář, který funguje i z mobilu. A notifikace, která vám poptávku pošle okamžitě.
• Důvěryhodnost. Vaše jméno, fotka, reference, úspěšně zprostředkované prodeje. Lidé svěřují makléři největší investici života — chtějí vědět, komu.
• Lokální zaměření. Liberec, Jablonec, okolí. Klient hledá někoho, kdo zná místní trh, ne firmu z druhého konce republiky.
• Viditelnost pro AI. Když se klient zeptá ChatGPT „kdo prodává byty v Liberci", musíte být v odpovědi. To se dělá stejnými nástroji jako SEO — strukturou, obsahem, metadaty.

Co s tím udělat

1. Vlastní web s prezentací nemovitostí (jedna stránka na každou nabídku).
2. Funkční poptávkový formulář s okamžitou notifikací.
3. Základní SEO a GEO nastavení — ať vás najdou lidé i AI.
4. Propojení se srovnávači a sociálními sítěmi.

Kolik to stojí

Web pro realitního makléře u mě začíná na 18 500 Kč (3–5 stránek) nebo 24 500 Kč (s prezentací nemovitostí a články). Jedna získaná provize navíc pokryje investici několikanásobně.